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Casa aconchegante com 2 quartos e 56m² construída, desocupada , Acacia Ii , Feira Nova - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 56,14 m² em um terreno de 133 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está situada em uma rua projetada, o que pode indicar um bairro em desenvolvimento, potencializando a valorização futura. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.243,51
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.609,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 85.660,63, valor muito próximo à avaliação de R$ 85.000,00, o que indica pouca margem para descontos iniciais. Considerando que o imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, é importante ter o capital disponível para aproveitar a oportunidade sem depender de financiamento.

O imóvel possui características interessantes para reforma e valorização, dada a área construída de 56,14 m² em terreno de 133 m², o que permite ampliação ou melhorias. A localização em leilão em Feira Nova-PE pode oferecer potencial de valorização dependendo do desenvolvimento local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída56,14 m²
Área do Terreno133,00 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 85.000,00
Lance InicialR$ 85.660,63
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Recomendo:

  • Preparar o capital para o pagamento à vista, pois não há opção de parcelamento.
  • Aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir próximo ao valor de avaliação.
  • Após aquisição, realizar melhorias para valorização e possível revenda ou locação.
  • Monitorar o desenvolvimento do bairro Acacia Ii para avaliar potencial de valorização.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores com capital disponível e interesse em imóveis residenciais compactos em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira Nova/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira Nova, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira Nova oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira Nova.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.243,51 e da 2ª praça é de R$ 112.609,50. Para arrematar imóveis em leilão em Feira Nova, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira Nova no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira Nova geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acacia Ii em Feira Nova/PE. A região de Acacia Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira Nova. Confira outros imóveis em leilão em Feira Nova.
Para participar de leilões de imóveis em Feira Nova/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira Nova constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira Nova.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira Nova, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira Nova, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira Nova tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira Nova.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira Nova depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira Nova permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira Nova/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira Nova para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira Nova incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira Nova oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira Nova. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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