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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 58,84m² construída , Santa Fe , Feira Nova - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 58,84 m² em terreno de 160 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em apartamentos leilão em Feira Nova, Pernambuco, é estratégica para quem deseja investir em regiões com potencial de valorização.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída de 58,84 m²
  • Terreno de 160 m²
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.559,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel em apartamentos leilão em Feira Nova, PE, considerando o valor de avaliação de R$ 67.450,00 e o lance mínimo de R$ 37.223,29, que representa um desconto significativo de 44,81%. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado de conservação e localização para confirmar o potencial de valorização.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar as datas e lances para identificar o momento ideal de oferta, priorizando a primeira praça.
3. Avaliação financeiraConsiderar o valor mínimo de venda e o desconto para definir o limite máximo de lance.
4. Planejamento de usoDecidir entre revenda rápida, aluguel ou reforma para valorização.
5. Gestão pós-compraProvidenciar regularização, eventuais reformas e estratégias de comercialização.

Dicas adicionais:

  • Utilize recursos próprios ou FGTS conforme permitido.
  • Considere custos adicionais como condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
  • Verifique a possibilidade de financiamento, embora não mencionado explicitamente.

Este planejamento detalhado ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira Nova/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira Nova, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira Nova oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira Nova.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.559,26. Para arrematar imóveis em leilão em Feira Nova, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira Nova no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira Nova geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Fe em Feira Nova/PE. A região de Santa Fe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira Nova. Confira outros imóveis em leilão em Feira Nova.
Para participar de leilões de imóveis em Feira Nova/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira Nova constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira Nova.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira Nova, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira Nova, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira Nova está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira Nova.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira Nova depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira Nova permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira Nova/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira Nova para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira Nova incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira Nova oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira Nova. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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