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Casa aconchegante 2 quartos com 56m² construída, desocupada , Centro , Feira Nova - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e uma área construída de 56,14 m² em um terreno de 133 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no bairro Centro de ofertas de leilão em Feira Nova-PE oferece fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.


Características principais:

  • Área construída confortável para o padrão local
  • Dois quartos que podem ser adaptados para diferentes necessidades
  • Terreno com espaço para eventuais ampliações ou jardim
  • Localização central, facilitando deslocamentos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.020,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a compra na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 43.237,47, que representa um desconto significativo de 50,3% sobre a avaliação de R$ 87.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 87.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 43.237,47 (50,3% de desconto)
Área Construída56,14 m²
Terreno133 m²
Quartos2

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para garantir participação na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, mesmo que o imóvel aceite apenas recursos próprios e FGTS, para ampliar as opções de pagamento.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar a localização central para atrair locatários ou compradores interessados em comodidade.
  • Planejar a gestão das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez rápida, especialmente devido ao desconto significativo no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira Nova/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira Nova, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira Nova oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira Nova.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.020,82. Para arrematar imóveis em leilão em Feira Nova, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira Nova no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira Nova geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Feira Nova/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira Nova. Confira outros imóveis em leilão em Feira Nova.
Para participar de leilões de imóveis em Feira Nova/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira Nova constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira Nova.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira Nova, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira Nova, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira Nova está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira Nova.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira Nova depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira Nova permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira Nova/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira Nova para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira Nova incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira Nova oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira Nova. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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