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Casa aconchegante com 2 quartos e 57m² construída, terreno de 200m² , Cachoeira , Monsenhor Gil - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 56,95 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Cachoeira, leilão em Monsenhor Gil, Piauí, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está em uma região tranquila, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou revender.


Características principais:

  • Área construída confortável para o tamanho do terreno.
  • Possibilidade de ampliação ou melhorias no terreno disponível.
  • Localização em bairro residencial com infraestrutura básica.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 22.239,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 89.500,00 e o lance mínimo de R$ 27.182,18, que representa um desconto significativo de quase 70%. A estratégia recomendada seria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo, caso haja possibilidade de negociação.

Devido ao porte do imóvel e sua localização, a valorização pode ser modesta, mas há potencial para melhorias e reformas que aumentem o valor de mercado e a atratividade para locação ou revenda. A tabela abaixo resume os pontos-chave para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída56,95 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 89.500,00
Lance MínimoR$ 27.182,18

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e datas das praças para definir o melhor momento de oferta.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas para valorização do imóvel.
  • Estudar o mercado local para definir se a melhor estratégia é revenda rápida ou aluguel.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Conclusão: O imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em melhorias. A compra na primeira praça com lance abaixo do valor mínimo pode garantir um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monsenhor Gil/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Gil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Gil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Gil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.239,96. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Gil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Gil no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Gil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cachoeira em Monsenhor Gil/PI. A região de Cachoeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Gil. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Gil.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Gil/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monsenhor Gil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monsenhor Gil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Gil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Gil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monsenhor Gil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Gil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Gil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Gil/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Gil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Gil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Gil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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