Casa aconchegante com 2 quartos e 57m² construída, desocupada
Cachoeira, Monsenhor Gil - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.070,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA ESCOLINHA, N. 408 LT 30 QD 75, CACHOEIRA - CEP: 64450-000, MONSENHOR GIL - PIAUI
Área:
56.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 56,95 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Cachoeira, Monsenhor Gil, Piauí, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está disponível para compra direta, aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o processo de aquisição.
O imóvel possui uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais, e está situado em uma região com documentação regularizada, incluindo matrícula e averbação dos leilões negativos. A responsabilidade pelo pagamento de tributos será do comprador, enquanto o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.070,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.590,81 (142.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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