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Casa aconchegante com 2 quartos e 58,65m² construída , Santa Monica , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 58,65m² em um terreno de 109,19m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. A área privativa é equivalente à área construída, indicando que o imóvel é independente e não possui áreas comuns.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Banheiro funcional
  • Área de serviço prática
  • Localização em bairro residencial

O imóvel está situado em Tucuruí, PA, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura básica. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.620,91
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 119.067,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 141.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em Tucuruí, PA.

Recomendo aguardar o 1º leilão, pois o lance inicial está alinhado com a avaliação, o que indica que o imóvel pode ser arrematado por um valor justo. Caso não haja lances no 1º leilão, o 2º leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 119.067,18, o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 141.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 141.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 119.067,18
Área Construída58,65 m²
Quartos2
LocalizaçãoTucuruí, PA

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar no 1º lance, garantindo o valor de avaliação.
  • Se não for possível, aguardar o 2º leilão para tentar um lance com desconto de aproximadamente 15%.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a venda ou locação.
  • Considerar a responsabilidade do comprador pelos tributos e condomínio no planejamento financeiro.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a compra para interessados.

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para quem deseja adquirir uma residência com bom custo-benefício em uma cidade com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.620,91 e da 2ª praça é de R$ 119.067,18. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Monica em Tucurui/PA. A região de Santa Monica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tucurui.
Sim, este imóvel em leilão em Tucurui fica no condomínio Residencial Santa Monica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tucurui, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Monica em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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