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Casa em TUCURUI (PA) com 2 quartos e 58,65m² , Não Informado , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Tucurui (PA)!
Adquira esta casa com 58,65m² de área construída e um terreno de 109,19m². O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto.
A Caixa Econômica Federal oferece benefícios exclusivos: cobertura de IPTU e condomínio acima de limites estabelecidos, além de assessoramento gratuito até o registro do imóvel.
Atenção: Venda exclusiva para lances à vista com recursos próprios ou FGTS. Não perca esta chance de investir em um imóvel com excelente potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 86.076,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Tucurui (PA) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com bom potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de uma venda direta pela Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, 58,65m² construída e terreno de 109,19m².
  • Localização: TUCURUI (PA), Rua H, N. 53, Un 02. A cidade de TUCURUI é conhecida por seu potencial econômico e desenvolvimento, o que pode ser um fator positivo para a valorização do imóvel.
  • Condição de Venda: Exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS. Esta restrição pode afastar alguns compradores, mas também pode significar um preço mais atrativo para quem possui liquidez.
  • Benefícios Caixa: Cobertura de IPTU e condomínio acima de certos limites, além de assessoramento até o registro. Estes benefícios reduzem os custos iniciais para o comprador.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é uma licitação aberta e a venda é à vista, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de TUCURUI (PA). Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) ajudará a definir um lance máximo seguro.
  2. Avaliação da Praça: O imóvel está em licitação aberta, o que sugere que os lances podem ser feitos a qualquer momento. No entanto, é importante verificar se há um lance inicial definido ou se o valor de avaliação (R$ 141.000,00) serve como referência. A ausência de informações sobre praças e lances sugere que o foco deve ser na proposta à vista.
  3. Cálculo de Custos To...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.076,66. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Tucurui/PA. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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