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Casa aconchegante com 2 quartos e 61,52m² construída , Jardim Ipe , Florestopolis - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é de 61,52m² em um terreno de 138,55m², oferecendo espaço confortável e privativo. A propriedade está localizada em Jardim Ipê, leilão de imóveis em Florestopolis, PR, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando o acesso ao imóvel. O condomínio está quitado até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz custos adicionais para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.205,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 44,78% sobre o valor de avaliação de R$ 90.918,61, com lance mínimo de R$ 50.205,51. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Florestopolis, PR, bairro Jardim Ipê, área residencial com potencial de valorização.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, área construída de 61,52m², terreno de 138,55m², ideal para moradia ou locação.
Valor e lanceAvaliação de R$ 90.918,61, lance inicial de R$ 50.205,51, possibilitando boa margem para valorização.
PagamentoPermite uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
DespesasCondomínio quitado pela Caixa até a venda, tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.

Plano de ação:

  • Participar do leilão com lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.
  • Após compra, realizar uma vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas ou melhorias.
  • Considerar locação residencial para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel.
  • Acompanhar o mercado local para possível valorização e venda futura.
  • Verificar possibilidade de financiamento para ampliar opções de pagamento e facilitar a compra.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de retorno, além de compradores que desejam residir em uma casa com boa estrutura e localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florestopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florestopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florestopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florestopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.205,51. Para arrematar imóveis em leilão em Florestopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florestopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florestopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipe em Florestopolis/PR. A região de Jardim Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florestopolis. Confira outros imóveis em leilão em Florestopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florestopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florestopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florestopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florestopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florestopolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florestopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florestopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florestopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florestopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florestopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florestopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florestopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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