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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64m² área construída, desocupada , Setor Aeroporto Muti , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 64m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em apartamentos leilão em Planaltina-GO. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. A propriedade está localizada no Setor Aeroporto Muti, um bairro com potencial de valorização devido à sua proximidade com áreas urbanas e infraestrutura local.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área construída de 64m²
  • Localização estratégica em Planaltina-GO
  • Permite uso de FGTS para aquisição

O imóvel é indicado para quem busca uma residência funcional ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial abaixo da avaliação, possibilitando margem para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 31.475,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, cujo valor mínimo de venda está em R$ 31.475,56, representando um desconto significativo de 66,87% sobre o valor de avaliação de R$ 95.000,00. Essa margem de desconto oferece uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo analisar a documentação da matrícula 88203 e confirmar a situação legal do imóvel para evitar surpresas. A localização em apartamentos leilão em Planaltina-GO, no Setor Aeroporto Muti, é promissora para valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano e melhorias na infraestrutura local.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalVerificar matrícula, averbações e possíveis ônusGarantir segurança jurídica
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar datas e lances para possível arremate na primeira praçaAdquirir imóvel com desconto máximo
3. Avaliação técnicaInspeção do imóvel para identificar necessidade de reformasPlanejar investimentos para valorização
4. Planejamento financeiroDefinir forma de pagamento, considerando recursos próprios e FGTSOtimizar fluxo de caixa
5. Pós-arremateRegularização e possível reforma para revenda ou locaçãoMaximizar retorno do investimento

Este imóvel, com área construída de 64m² e 2 quartos, é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização e baixo investimento inicial. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.475,56. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto Muti em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto Muti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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