Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Planaltina/GO Ver leilões no bairro Jardim Paqueta I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Planaltina - Jardim Paqueta I , Jardim Paqueta I , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.6m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Planaltina! Esta casa de 2 quartos no Jardim Paqueta I oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área privativa de 64,60m² e terreno de 150,00m², o imóvel conta com varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha. A localização em Planaltina - GO, com inscrição imobiliária 100600QD740000000000400, a torna uma opção atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 104.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.871,59
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 189.521,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Planaltina, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A avaliação de R$ 104.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 109.419,97 indicam um ponto de entrada acessível.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: Recomendo aguardar a 2ª praça, cujo valor mínimo de venda é R$ 189.521,50. Embora o valor seja maior, a data de 06/02/2026 pode apresentar menos concorrência e, dependendo do cenário de mercado na época, pode haver margem para negociação ou um lance mais assertivo. A 1ª praça, com data em 02/02/2026, pode ter um lance inicial mais próximo do valor de avaliação, o que pode não ser o ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 150,00m² permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A área construída de 64,60m² com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda/sacada é um formato procurado para locação.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. É fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre os valores médios desses custos na região de Jardim Paqueta I para um planejamento financeiro preciso.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia. Recomendo uma análise minuciosa da matrícula para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Planaltina, especificamente no bairro Jardim Paqueta I, para entender os valores de imóveis similares (tanto para venda quanto para locação) e identificar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.871,59 e da 2ª praça é de R$ 189.521,50. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta I em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita