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Casa aconchegante com 2 quartos e 69,59m² construída , Centro , Santa Monica - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,59m² em um terreno de 204m². Localizada no centro de leilão de imóveis em Santa Monica, Paraná, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob matrícula 9987 na comarca de Santa Isabel do Ivaí, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio, se houver, será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.999,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização no Centro de leilão de imóveis em Santa Monica e o valor de avaliação de R$ 105.000,00 com lance mínimo de R$ 53.999,76, representando um desconto significativo de 48,57%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Após a aquisição, sugere-se realizar uma avaliação detalhada do estado estrutural da casa para identificar possíveis reformas que valorizem o imóvel, especialmente considerando a área construída de 69,59m² e o terreno de 204m², que oferece espaço para ampliações ou melhorias no jardim.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise e ação:

AspectoAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoConsiderar o desconto para oferta inicial na primeira praça
LocalizaçãoVerificar infraestrutura local e potencial de valorização
Estado do ImóvelInspeção para identificar reformas necessárias
Formas de PagamentoAproveitar recursos próprios ou FGTS para facilitar compra
Praça do LeilãoAguardar encerramento da primeira praça para melhores condições

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como tributos que ficam sob responsabilidade do comprador. A ausência de vagas de garagem pode limitar o público-alvo, mas o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Por fim, monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação necessária para uma compra rápida e segura é fundamental para aproveitar esta oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Monica/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Monica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Monica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Monica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.999,76. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Monica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Monica no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Monica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Monica/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Monica. Confira outros imóveis em leilão em Santa Monica.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Monica/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Monica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Monica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Monica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Monica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Monica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Monica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Monica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Monica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Monica/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Monica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Monica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Monica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Monica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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