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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 64,94m² construída , Centro , Santa Monica - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 64,94 m² em um terreno de 204 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no bairro Centro de leilão de imóveis em Santa Monica-PR oferece fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.


Características importantes:
- Área construída confortável para o padrão local.
- Vaga de garagem para 1 veículo.
- Permite utilização de FGTS para compra.
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.216,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação de R$ 135.000,00, com lance mínimo de R$ 78.201,87. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Santa Monica, PR, bairro Centro, com boa infraestrutura local.
Características do imóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 64,94 m² em terreno de 204 m².
Valor de avaliaçãoR$ 135.000,00
Lance mínimoR$ 78.201,87 (desconto de 42,07%)
Condições de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para garantir participação na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo dele.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis dívidas, embora não mencionadas, para evitar surpresas.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração e localização, o que pode gerar renda passiva estável.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel, aumentando o valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis similares e ajustar o preço de venda ou aluguel conforme o mercado.
  • Garantir que o pagamento das despesas de condomínio e tributos esteja previsto no orçamento, pois são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel, com seu desconto significativo e características, pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Monica/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Monica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Monica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Monica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.216,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Monica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Monica no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Monica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Monica/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Monica. Confira outros imóveis em leilão em Santa Monica.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Monica/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Monica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Monica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Monica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Monica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Monica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Monica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Monica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Monica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Monica/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Monica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Monica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Monica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Monica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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