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Casa aconchegante com 2 quartos e varanda em Iturama/MG , União , Iturama - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

336m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Iturama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 336 m² e uma construção de 67,20 m², a propriedade possui dois quartos, sala, cozinha e um banheiro, ideal para uma família pequena ou para quem deseja investir em aluguel. A localização na Avenida 09, esquina com a Rua 22, oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando-a ainda mais atrativa.

O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a mudança imediata. Além disso, a avaliação de R$ 55.000,00 e o lance mínimo de R$ 33.000,00 tornam este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. A casa é construída em alvenaria, com telhas de fibrocimento, e possui uma varanda que pode ser um espaço agradável para relaxar.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode conseguir um preço abaixo do mercado. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:00
Valor: R$ 33.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Iturama pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação de R$ 55.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 33.000,00, você pode conseguir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 26 de março de 2025, às 13h, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Considerando que a casa possui 67,20 m² de área construída e está situada em um terreno de 336 m², você pode explorar diversas possibilidades, como a locação do imóvel, que pode gerar uma renda passiva. A localização na Avenida 09, esquina com a Rua 22, é estratégica, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local, o que pode aumentar a demanda por aluguel.

Além disso, a casa está desocupada, permitindo que você inicie reformas ou melhorias imediatamente, caso deseje aumentar seu valor de mercado. É recomendável realizar uma análise de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Você pode também considerar a possibilidade de revenda após a reforma, o que pode resultar em um lucro significativo.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para participar. Com um bom planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iturama/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Iturama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iturama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iturama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iturama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iturama no edital oficial. Imóveis de leilão em Iturama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro União em Iturama/MG. A região de União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iturama. Confira outros imóveis em leilão em Iturama.
Para participar de leilões de imóveis em Iturama/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iturama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iturama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iturama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iturama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iturama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iturama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iturama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iturama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iturama/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iturama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iturama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iturama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iturama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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