Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Altinopolis/SP Ver leilões no bairro Residencial E Comercial Figueiredo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço , Residencial E Comercial Figueiredo , Altinopolis - SP

Ver mais imóveis de leilão em Altinopolis
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 52 m² em um terreno de 210 m². Localizado em um bairro residencial e comercial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. A casa apresenta uma configuração funcional e prática, ideal para quem deseja morar com conforto em uma área tranquila.

O imóvel está situado em Altinópolis, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou construção de áreas externas, valorizando ainda mais o investimento. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.420,91
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 136.827,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 186.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica um preço justo para o mercado local. Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo, aproveitando a possibilidade de desconto no segundo leilão, que está em R$ 136.827,31.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação física e documental do imóvel, confirmando a possibilidade de financiamento e uso do FGTS.
2. Participação no leilãoParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo para maximizar chances de arremate.
3. Avaliação pós-arremateRealizar vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma ou melhorias.
4. Estratégia de usoDecidir entre revenda rápida, locação residencial ou reforma para valorização.
5. Gestão financeiraPlanejar o pagamento conforme as condições aceitas (recursos próprios e FGTS) e considerar custos adicionais como IPTU e condomínio.

Este imóvel, por ser uma casa com área construída e terreno razoável, pode ser valorizado com pequenas reformas e melhorias, aumentando seu valor de mercado e potencial de retorno. A localização em Altinópolis, SP, também contribui para a valorização futura, especialmente se o bairro residencial e comercial continuar em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Altinopolis/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altinopolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altinopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altinopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altinopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.420,91 e da 2ª praça é de R$ 136.827,31. Para arrematar imóveis em leilão em Altinopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altinopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Altinopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial E Comercial Figueiredo em Altinopolis/SP. A região de Residencial E Comercial Figueiredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altinopolis. Confira outros imóveis em leilão em Altinopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Altinopolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altinopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altinopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altinopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altinopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altinopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altinopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altinopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altinopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altinopolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altinopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altinopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altinopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altinopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita