Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço

Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 80.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 53.622,26

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 1,N. SN CS 14 LT 19 QD 1, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72880-000, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS

Área:
80.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 80,06 m² de área privativa, contendo 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.


O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, o que representa uma vantagem financeira para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar este custo no planejamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 53.622,26 -

IPL Score

8.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 164.406,85 (306.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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