Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço

Parque Estrela Dalva X, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 57.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 56.380,81

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 425, N. 02 QD 584, LT 09, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-584, LUZIANIA - GOIAS

Área:
57.11m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e varanda, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa área construída de 57,11 m² em terreno de 180 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Parque Estrela Dalva X, em Luziânia, GO.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz custos adicionais para o comprador.


Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para locação, com boa valorização potencial na região.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 56.380,81 -

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 96.289,68 (170.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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