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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 69,97m² construída , Frei Damiao , Penaforte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,97m² em um terreno de 105,53m². Localizado em Frei Damião, leilões em Penaforte, CE, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e confortável. A casa possui uma área privativa que facilita a organização dos ambientes e oferece conforto para uma família pequena ou média.

O imóvel está em disputa, o que pode indicar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o desconto de aproximadamente 70% sobre o valor de avaliação. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.344,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da disputa para avaliar o lance final e a possibilidade de arremate na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 33.344,49, que representa um desconto significativo de 70,04% sobre a avaliação de R$ 111.300,00.

Plano de ação:

  • Monitorar os lances registrados na disputa para identificar o momento oportuno de oferta.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Verificar a documentação e a matrícula (nº 758) para assegurar a regularidade do imóvel.
  • Planejar a utilização do imóvel para revenda ou locação, aproveitando a boa localização em leilões em Penaforte, CE.
  • Estimar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente devido ao desconto aplicado e à possibilidade de uso de FGTS. A área construída de 69,97m² é adequada para famílias pequenas, e a estrutura com varanda e área de serviço agrega valor ao imóvel.

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 111.300,00
Valor Mínimo de VendaR$ 33.344,49
Área Construída69,97 m²
Terreno105,53 m²
Quartos2
LocalizaçãoFrei Damião, Penaforte - CE

Recomendo atenção especial à disputa em andamento e análise detalhada dos lances para garantir a melhor aquisição possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.344,49. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Frei Damiao em Penaforte/CE. A região de Frei Damiao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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