Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço
Setor Bela Vista, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 01, N. SN CS 01, LT 02 QD A, SETOR BELA VISTA, TRINDADE - GO, CEP: 75385-286
Área:
71.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 71,51 m² de área construída em um terreno de 143,04 m². A localização no Setor Bela Vista em Trindade-GO oferece um ambiente residencial tranquilo e acessível.
O imóvel está registrado sob a matrícula 63492 na comarca de Trindade-GO, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa apresenta potencial para melhorias e personalização, podendo valorizar com reformas e modernizações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.516,03 |
-15%
Economia de
R$ 25.483,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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