Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas e 38m² construída

Vila Três, Monjolos - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 79.161,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOMINGOS BORGES, N. 91 CS 01, ALCANTARA - CEP: 24711-110, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 2 vagas de garagem em Alcântara, São Gonçalo. Área construída de 38m² em terreno de 178,80m². Ideal para quem busca imóvel compacto com garagem para dois veículos.
Localização estratégica em bairro residencial com fácil acesso a serviços e comércio local.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
Condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação.
Ótima oportunidade para investimento ou moradia, com valor mínimo de venda abaixo da avaliação, oferecendo desconto significativo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 79.161,06 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 45.548,00 (57.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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