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Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 89m² construída , Sport Club Extremoz - Etapa I , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 89,08 m² em um terreno de 200 m², localizada em um bairro tranquilo de leilões em Extremoz, RN. A propriedade oferece um ambiente ideal para famílias que buscam conforto e segurança, com espaço suficiente para personalização e melhorias. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, o que atende bem a uma família de tamanho médio. A localização em loteamento planejado proporciona infraestrutura adequada e potencial valorização futura. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos compradores. Além disso, a isenção do pagamento do condomínio até a data da venda pela Caixa é um benefício financeiro importante. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.127,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 136.000,00 e o lance mínimo de R$ 80.127,90, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo (41,08%). A estratégia recomendada é aguardar o encerramento da primeira praça, que é o momento do leilão ativo, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, garantindo uma boa margem de valorização.

Após a aquisição, sugere-se realizar pequenas reformas para modernizar a casa e aumentar seu valor de mercado, focando em melhorias na área construída de 89,08 m². A localização em leilões em Extremoz, RN, em um loteamento organizado, favorece a valorização a médio e longo prazo.

Para investidores que desejam retorno rápido, a casa pode ser destinada para locação residencial, aproveitando a demanda local por imóveis com bom custo-benefício. A possibilidade de uso do FGTS facilita a compra para compradores finais, o que pode acelerar a revenda.

Resumo das ações:

EtapaDescrição
1. ArremateAguardar o leilão da primeira praça para adquirir próximo ao lance mínimo.
2. ReformaInvestir em melhorias para valorizar o imóvel.
3. DestinaçãoLocação residencial ou revenda para compradores com FGTS.
4. MonitoramentoAcompanhar o mercado local para melhor momento de venda.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com base nas características do imóvel e condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.127,90. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sport Club Extremoz - Etapa I em Extremoz/RN. A região de Sport Club Extremoz - Etapa I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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