Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem

Residencial Mirante, São José Do Rio Preto - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 293.806,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SARGENTO MARGARETE APARECIDA PERES GATO PEREIR, N. SN QUADRA 09, LOTE 11, RESIDENCIAL MIRANTE - CEP: 15042-242, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 98,80 m² em um terreno de 200 m². Localizado no Residencial Mirante, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A propriedade está situada em uma região tranquila de São José do Rio Preto, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 293.806,00 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 268.484,76
-9% Economia de R$ 25.321,24
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.000,78 (-4.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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