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Casa em Campo Grande/MS com 3 Quartos , Vilasboas , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa espaçosa, com 213,63 m² de área total e um terreno de 480 m², oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha e área de serviço.
Localizada em uma área com potencial de valorização, é ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento promissor.
Aproveite o desconto de 21,76% sobre o valor de avaliação no segundo leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 945.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 739.279,96
Economia: R$ 205.720,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 21,76% oferecido no segundo leilão. Com uma área construída de 213,63 m² e um terreno de 480 m², a propriedade possui um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Portinho F Pach para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Prévia: Se possível, tentar realizar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar a condição geral da construção, a necessidade de reformas e a vizinhança. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que reforça a necessidade de uma vistoria prévia.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação de R$945.000,00 e o lance inicial do segundo leilão de R$739.279,96, definir um lance máximo que considere os custos de reforma, impostos e a margem de lucro desejada. O incremento mínimo de R$5.000,00 deve ser considerado na estratégia.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento detalhado para as benfeitorias. Investir em melhorias na fachada, nos banheiros e na cozinha pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após reforma ou a locação a longo prazo. Para locação, focar em melhorias que atraiam inquilinos, como pintura nova, modernização dos ambientes e segurança.

A matrícula do imóvel (54347 do 1º Ofício de CAMPO GRANDE/MS) e o edital estão disponíveis para consulta, o que é fundamental para entender todas as condições e detalhes da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 945.000,00 e da 2ª praça é de R$ 739.279,96. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vilasboas em Campo Grande/MS. A região de Vilasboas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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