Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Areias, Iguatu - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 03, N. 34 LOTE 27, QUADRA 02, POCO COMPRIDO - CEP: 63500-000, IGUATU - CEARA
Área:
88.91m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e privativa de 88,91 m², situada em um terreno de 150 m². Localizado no bairro Poco Comprido, em Iguatu, CE, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel com espaço adequado para uma família pequena ou média. A propriedade não informa vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de confirmação no local. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 18341 e está localizado em uma comarca consolidada, o que facilita questões legais e burocráticas. A área total e privativa são iguais, indicando que toda a área construída é utilizável. A localização em Iguatu, uma cidade do interior do Ceará, pode ser atrativa para investidores que buscam imóveis em regiões com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 119.436,91 |
-25%
Economia de
R$ 40.563,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.200,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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