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Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem , Bairro Buenos Aires 2 , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com área construída de 89,38 m² em terreno de 194,57 m², localizada em bairro tranquilo de Lagoinha, apartamentos leilão em Horizonte-CE. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma rua residencial, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura básica.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa área privativa e terreno, em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 190.104,84
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 162.760,32
Economia: R$ 27.344,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 176.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 190.104,84, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel na região de Lagoinha, apartamentos leilão em Horizonte-CE. A casa possui área construída de 89,38 m² em terreno de 194,57 m², com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, características que atraem famílias em busca de moradia confortável.

Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, pois o desconto em relação ao valor de avaliação é pequeno, indicando que o imóvel está bem avaliado. Caso não seja possível, o 2º leilão oferece um lance mínimo menor (R$ 162.760,32), o que pode representar uma oportunidade melhor de negócio.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem ainda mais a propriedade. A localização em bairro residencial pode facilitar a revenda ou locação, garantindo retorno financeiro.

Segue tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída89,38 m²
Terreno194,57 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de garagem1
Valor avaliaçãoR$ 176.000,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 190.104,84
Lance mínimo 2º leilãoR$ 162.760,32

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador, no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a compra para quem se enquadra nas condições.

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial para moradia ou investimento, com possibilidade de arremate em condições vantajosas no 2º leilão. A estratégia ideal é monitorar o leilão, avaliar o imóvel e planejar eventuais melhorias para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.104,84 e da 2ª praça é de R$ 162.760,32. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Buenos Aires 2 em Horizonte/CE. A região de Bairro Buenos Aires 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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