Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 243m² construída, ocupada
Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 508.452,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO JOSÉ LEONELLI n 45 – Vila Regina - Jaú - SP, CEP nº 17207-090
Área:
243m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 3 quartos e 2 banheiros em uma área construída de 243m², ideal para famílias ou aluguel. Localizada em um bairro residencial, ela apresenta potencial para valorização, considerando a avaliação atualizada.
Os custos de manutenção parecem baixos, com débitos mínimos, e a ocupação atual pode gerar renda imediata após desocupação. Invista em reformas simples para aumentar o apelo no mercado local, como atualizações na cozinha e banheiros. Com o leilão judicial, há chance de aquisição abaixo do valor de mercado, tornando-a atraente para revenda ou locação a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 00:00
|
R$ 508.452,46 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 00:00
|
R$ 254.226,23 |
-50%
Economia de
R$ 254.226,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.098,82 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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