Casa aconchegante com 3 quartos, banheiro e garagem para 4 carros
Setor Sul Residencial, Gama - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lote 11, Conjunto J, Quadra 02, Setor Sul Residencial, Gama, Distrito Federal
Área:
312.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
4
Descrição
Esta casa no Distrito Federal é uma joia para investidores, com 312,50 m² de área total, incluindo 3 quartos e garagem para 4 carros. Ideal para aluguel ou revenda, ela oferece espaço para modernizações que aumentam o valor. Sem dívidas explícitas, o custo inicial é previsível, e o lance mínimo de R$ 370.000,00 na primeira praça permite estratégias de oferta competitiva.
Considere o potencial de valorização em uma região em expansão, tornando-a uma escolha inteligente para portfólios de longo prazo. Com estrutura sólida e localização estratégica, este imóvel pode gerar retornos consistentes através de locação ou reformas simples.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 14:10
|
R$ 370.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 14:20
|
R$ 240.500,00 |
-35%
Economia de
R$ 129.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luiz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.900,00 (35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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