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Casa aconchegante com 3 quartos e 2 banheiros em Charqueadas , Parque Dos Coqueiros , Charqueadas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilões em Charqueadas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 120m² de área construída e um terreno de 325,72m², o imóvel oferece conforto e espaço para toda a família. A casa conta com três quartos, ideal para acomodar todos os membros da família, e dois banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. A sala e a cozinha são amplas, permitindo a criação de um ambiente acolhedor e funcional.

A localização é um ponto forte, pois está situada em uma área com boa infraestrutura e próximo a uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio. O imóvel é desocupado, o que permite uma mudança imediata. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível.

Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as qualidades que esta casa tem a oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Charqueadas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 306.000,00, o primeiro leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 153.000,00. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada, você pode adquirir o imóvel com um investimento inicial de apenas R$ 38.250,00, o que é bastante acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor, e o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo da avaliação. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, há uma segunda oportunidade em 15 de abril de 2025, onde o imóvel ainda estará disponível. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição. Com um investimento em reformas e atualizações, você pode aumentar significativamente o valor de mercado da propriedade. A localização e a estrutura da casa são favoráveis para uma valorização futura, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente. O mercado imobiliário pode ser dinâmico, e oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Charqueadas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Charqueadas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Charqueadas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Charqueadas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Charqueadas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Charqueadas no edital oficial. Imóveis de leilão em Charqueadas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Coqueiros em Charqueadas/RS. A região de Parque Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Charqueadas. Confira outros imóveis em leilão em Charqueadas.
Para participar de leilões de imóveis em Charqueadas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Charqueadas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Charqueadas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Charqueadas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Charqueadas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Charqueadas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Charqueadas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Charqueadas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Charqueadas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Charqueadas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Charqueadas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Charqueadas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Charqueadas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Charqueadas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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