Casa 102 m² com 3 quartos e 1 banheiro em Charqueadas - RS
Parque Dos Coqueiros, Charqueadas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dorival Junqueira Rodrigues, 642, Parque dos Coqueiros, Charqueadas, RS
Área:
102m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Charqueadas. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que desejam espaço e conforto. A localização no Parque dos Coqueiros oferece um ambiente tranquilo e familiar, próximo a áreas verdes e com fácil acesso a serviços e comércio local. A área total de 300 m² proporciona um bom espaço para atividades ao ar livre, e a casa, com 102,8 m² de área construída, é perfeita para quem busca um lar aconchegante. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 170.000,00, e um lance inicial de apenas R$ 86.400,00. Aproveite essa oportunidade de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.368,00 (101.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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