Casa aconchegante com 30m² construída e terreno de 175m²
Jardim Piazza Di Roma I, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TEREZA PALAGI LYRA, N. 100 LT 43 QD A7, JARDIM PIAZZA DI ROMA, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18051-765
Área:
30.16m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 30,16 m² e terreno de 175 m², localizado em Jardim Piazza di Roma, Sorocaba-SP. Embora não haja informações sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a propriedade apresenta um espaço ideal para quem busca um imóvel compacto com terreno amplo para possíveis ampliações ou jardinagem. O imóvel está situado em uma região residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O leilão está previsto para iniciar em 14 de julho de 2025, com o segundo leilão em 21 de julho de 2025, oferecendo oportunidades para aquisição com valores abaixo da avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 148.469,12 |
-33%
Economia de
R$ 71.530,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.400,00 (80.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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