Casa aconchegante com 32m² construída e terreno de 171m²
Parque Geórgia, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA A, N. SN CASA RESID TIPO A, JARDIM NOVO MILENIO - CEP: 78093-693, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
32m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 32m² e terreno de 171,21m², localizado em Jardim Novo Milenio, Cuiabá - MT. Ideal para quem busca uma propriedade compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias. A casa está situada em uma avenida, o que pode facilitar o acesso e valorização futura.
O imóvel possui matrícula registrada e está em comarca de Cuiabá, garantindo segurança jurídica para o comprador. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O leilão é do tipo SFI, com edital disponível para consulta, e o imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto importante para investidores que dispõem de capital imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 184.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 73.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.080,00 (90.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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