Casa aconchegante com 40,83m² construída e terreno de 200m²
Geraldo Cesario, Bom Despacho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.428,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA KAPPA, N. 165 LT 10 QD 09, GERALDO CESARIO - CEP: 35634-000, BOM DESPACHO - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 40,83m² e terreno de 200m², localizado em um bairro residencial tranquilo. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para moradia ou investimento para locação. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. A casa está situada em Bom Despacho, MG, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária. O imóvel está disponível para compra direta, com condições facilitadas, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. O desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores e compradores que buscam custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.428,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.244,14 (-8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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