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Casa com 3 quartos e piscina em Condomínio Cristais , Condomínio Cristais , Bom Despacho - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2392.24m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bom Despacho/MG!
Descubra esta casa espaçosa com 3 quartos e piscina, localizada no exclusivo Condomínio Cristais. Com um terreno amplo de 2.392,24m², esta propriedade oferece o espaço ideal para sua família.
A casa conta com sala, sala de jantar, 3 banheiros e cozinha, além de uma área externa com piscina e dois quartinhos de despejo. Perfeita para quem busca conforto e lazer.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:15
Valor: R$ 270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bom Despacho/MG, com 3 quartos e piscina em um terreno de 2.392,24m², apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a sua localização em um condomínio fechado. A primeira praça, com lance inicial de R$ 270.000,00, é uma excelente oportunidade para aquisição, pois representa um valor de entrada mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Condomínio Cristais e em Bom Despacho/MG. Comparar com o valor de avaliação (se disponível) e o lance mínimo da primeira praça.
  • Visita Presencial: É crucial realizar uma visita detalhada ao imóvel para verificar o estado de conservação da construção, da piscina, do terreno e das instalações. Fotografar e documentar todos os pontos relevantes.
  • Avaliação de Custos: Levantar os custos de eventuais reformas ou benfeitorias necessárias, bem como os custos de condomínio e IPTU.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial da primeira praça for atrativo e o imóvel estiver em boas condições, considerar um lance competitivo. Caso contrário, pode-se aguardar a segunda praça, que oferece um desconto de 40%, mas com o risco de maior concorrência.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel oferece condições de pagamento parcelado em 30 meses após 25% de entrada, o que pode ser um diferencial. Verificar a possibilidade de financiamento bancário para complementar o pagamento, caso necessário.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de revenda ou locação do imóvel após possíveis melhorias. Imóveis em condomínios fechados com boa infraestrutura tendem a ter uma boa liquidez no mercado.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona que a casa possui 3 quartos, sala, sala de jantar, 3 banheiros e cozinha, além...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Despacho/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Bom Despacho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Despacho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Despacho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Despacho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Despacho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Despacho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Cristais em Bom Despacho/MG. A região de Condomínio Cristais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Despacho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Despacho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Despacho/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Despacho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Despacho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Despacho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Despacho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Despacho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Despacho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Despacho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Despacho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Despacho/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Despacho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Despacho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Despacho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Despacho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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