Casa aconchegante com 40m² e terreno de 210m², ideal para morar
Vila Industrial, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.628,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE FLORENZANO, N. SN LOTE R-2, QUADRA 32, VILA INDUSTRIAL - CEP: 17055-470, BAURU - SAO PAULO
Área:
40.14m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 40,14 m² situada em um terreno de 210 m², localizado em Vila Industrial, Bauru. Ideal para quem busca uma residência compacta com espaço de terreno considerável para possíveis ampliações ou área de lazer. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma necessidade de visita para avaliação detalhada. A propriedade está situada em uma região urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno bem definidos.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- Documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.628,88 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 119.608,79 |
-12%
Economia de
R$ 16.020,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.739,37 (82.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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