Casa aconchegante com 44,7m² construída e 174m² de terreno
Jardim Padre Libério, Nova Serrana - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.112,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEIS, N. 153 LT 35 QD 06, MARIA RITA - CEP: 35527-150, NOVA SERRANA - MINAS GERAIS
Área:
44.7m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 44,7m² e terreno de 174m², localizado no bairro Maria Rita, em Nova Serrana, MG. O imóvel possui um bom espaço de terreno, ideal para quem busca conforto e possibilidade de ampliação. A propriedade está situada em uma região residencial tranquila, o que pode ser atrativo para famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.112,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.433,24 (159.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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