Casa aconchegante com 45,47m² construída e terreno de 183,63m²
Belo Horizonte 2, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GLAUBER ROBERTO VENTURA DA COSTA, N. 1709 LT 01, QD 25, PARQUE RESIDENCIAL ANNA MUNHOZ ALVA - CEP: 15507-128, VOTUPORANGA - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,47 m² e terreno de 183,63 m², localizado em um bairro residencial tranquilo. A propriedade possui características ideais para quem busca um imóvel compacto e funcional, adequado para famílias pequenas ou para investimento em locação. O imóvel está situado em Votuporanga, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel não apresenta informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere uma configuração simples. A documentação está regularizada, com matrícula número 60608 e inscrição imobiliária 11208250100000. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 145.000,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 91.458,53 |
-37%
Economia de
R$ 53.541,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.150,00 (31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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