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Casa aconchegante com 48,45m² construída e terreno de 200m² , Jangada , Jangada - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.45m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 48,45m² e terreno de 200m², localizada em ofertas de leilão em Jangada, Mato Grosso. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para moradia ou investimento. A casa está situada em uma região tranquila, com fácil acesso e potencial de valorização. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos incidentes, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está organizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 57.270,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 05/05/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 57.270,37, que representa um desconto significativo de 42,11% sobre a avaliação de R$ 98.926,60, há uma margem interessante para valorização futura.

Recomendo analisar o potencial de valorização da região de Jangada" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Jangada, MT, especialmente considerando o tamanho do terreno de 200m², que pode permitir ampliações ou reformas para agregar valor ao imóvel. A compra à vista é uma condição exigida, portanto, é importante ter os recursos disponíveis para não perder a oportunidade.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída48,45m²
Área do Terreno200m²
Valor AvaliaçãoR$ 98.926,60
Valor MínimoR$ 57.270,37
Desconto42,11%
Praça do Leilão1ª Praça - 05/05/2025 10h00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador. Avaliar a possibilidade de reformas para aumentar o valor de mercado pode ser uma boa estratégia para revenda ou locação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça.
  • Preparar os recursos financeiros para lance à vista.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis melhorias.
  • Estudar o mercado local para definir estratégias de valorização, como reformas ou ampliação.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva enquanto o imóvel valoriza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jangada/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jangada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jangada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jangada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.270,37. Para arrematar imóveis em leilão em Jangada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jangada no edital oficial. Imóveis de leilão em Jangada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jangada em Jangada/MT. A região de Jangada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jangada. Confira outros imóveis em leilão em Jangada.
Para participar de leilões de imóveis em Jangada/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jangada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jangada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jangada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jangada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jangada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jangada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jangada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jangada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jangada/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jangada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jangada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jangada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jangada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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