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Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 65.54m² construída, desocupada , Centro , Jangada - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.54m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,54 m² e terreno de 180 m². Localizada no bairro Centro, em apartamentos leilão em Jangada, MT, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para uma família pequena ou casal. O imóvel está disponível para venda com valor mínimo de R$ 90.746,77, representando um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 155.000,00.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento, com boa liquidez e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.486,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o lance mínimo de R$ 90.746,77, o imóvel apresenta um desconto atrativo de 41,45%, o que já indica uma boa margem para valorização futura. A casa possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,54 m² em terreno de 180 m², localizada no Centro de apartamentos leilão em Jangada, MT, uma região com potencial de crescimento.

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 2025-09-02T10:00:00-03:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele. Caso não seja arrematado, avaliar a possibilidade de ofertar lances nas praças subsequentes, se houver.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para melhorar seu apelo comercial, especialmente valorizando a área interna, como a cozinha e o banheiro, para aumentar o valor de locação ou revenda. A localização central facilita a locação para famílias pequenas ou profissionais que buscam praticidade.

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o fluxo de caixa para cobrir esses custos até a venda ou locação do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance MínimoR$ 90.746,77
Área Construída65,54 m²
Terreno180,00 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoCentro, Jangada - MT

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto significativo e potencial de valorização, especialmente para quem deseja atuar no mercado de locação ou revenda em regiões e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jangada/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jangada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jangada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jangada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.486,66. Para arrematar imóveis em leilão em Jangada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jangada no edital oficial. Imóveis de leilão em Jangada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jangada/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jangada. Confira outros imóveis em leilão em Jangada.
Para participar de leilões de imóveis em Jangada/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jangada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jangada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jangada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jangada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jangada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jangada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jangada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jangada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jangada/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jangada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jangada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jangada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jangada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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