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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 61,94m² construída, desocupada , Centro , Jangada - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 61,94 m² em um terreno de 180 m². Localizada no bairro Centro, em leilão de imóveis em Jangada, MT, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa possui sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável para moradia.

Características principais:
- 2 quartos
- 1 vaga de garagem
- Área construída: 61,94 m²
- Área do terreno: 180 m²
- Localização central no bairro Centro

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.841,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto significativo (52,51%) sobre o valor de avaliação de R$ 151.000,00, com lance mínimo de R$ 71.715,30. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de leilão de imóveis em Jangada, MT, área com potencial de valorização e boa infraestrutura.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 61,94 m² em terreno de 180 m².
Valor de avaliaçãoR$ 151.000,00
Lance mínimoR$ 71.715,30 (52,51% de desconto)
Forma de pagamentoRecursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, garantindo um bom desconto.
  • Verificar a possibilidade de melhorias e reformas para valorização do imóvel, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local e a boa localização.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para venda futura, visando lucro.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-las no planejamento financeiro.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização, especialmente em regiões com crescimento urbano.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jangada/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jangada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jangada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jangada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.841,11. Para arrematar imóveis em leilão em Jangada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jangada no edital oficial. Imóveis de leilão em Jangada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jangada/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jangada. Confira outros imóveis em leilão em Jangada.
Para participar de leilões de imóveis em Jangada/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jangada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jangada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jangada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jangada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jangada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jangada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jangada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jangada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jangada/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jangada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jangada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jangada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jangada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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