Casa aconchegante com 49m² de área privativa, ideal para moradia
Zumbi, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.876,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE FRANCISCO DE SOUSA, N. 894 CS 08, ZUMBI - CEP: 62882-190, HORIZONTE - CEARA
Área:
49.11m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 49,11 m², localizada em um condomínio residencial, ideal para quem busca uma moradia prática e funcional. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais. A casa não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere um imóvel compacto, possivelmente para uso individual ou casal. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio tem suas despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que pode representar uma economia inicial para o comprador. A localização em Horizonte, CE, oferece um ambiente com clima quente e acesso a infraestrutura urbana.
Investidores e compradores devem considerar a praticidade e o custo-benefício deste imóvel, especialmente para quem busca uma residência de pequeno porte ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.876,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.739,88 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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