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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76m² construída , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.07m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 76,07 m² em um terreno amplo de 1.516,95 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de porte médio. Localizado em casas de leilão em Horizonte, CE, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem busca espaço e tranquilidade.


Características importantes:
• Área construída adequada para residência familiar.
• Terreno amplo que permite expansão ou uso para lazer.
• Condições de pagamento facilitadas com recursos próprios e FGTS.
• Documentação em andamento quanto à averbação dos leilões negativos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.111,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 97.778,11, que representa um desconto significativo de aproximadamente 40,74%. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance InicialR$ 97.778,11
Área Construída76,07 m²
Terreno1.516,95 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de entrada para negociação, aproveitando o desconto de mais de 40% sobre a avaliação.
  • Verificar a situação da averbação dos leilões negativos para evitar surpresas legais.
  • Planejar melhorias e reformas para valorizar o imóvel, especialmente aproveitando o terreno amplo para expansão ou áreas de lazer.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou aluguel após aquisição, dada a boa localização e características do imóvel.
  • Monitorar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento com baixo risco, desde que a documentação seja regularizada. A ampla área do terreno é um diferencial que pode agregar valor no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.111,39. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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