Casa aconchegante com 50,79m² de área privativa, 2 quartos e 1 banheiro
Novos Tempos, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOT NOVO HORIZONTE - AV CASA GRANDE, N. 96, 2035, CENTRO, CEARA-MIRIM/RN
Área:
50.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 50,79 m², localizada no bairro Centro, em Ceará-Mirim/RN. Possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está situada em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 15297, garantindo a regularidade documental.
É importante destacar que o imóvel pode possuir débitos fiscais e condominiais, que deverão ser quitados pelo comprador, conforme informado no edital. A localização em área urbana e a estrutura da casa tornam este imóvel atrativo para moradia ou investimento em aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 79.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 69.202,09 |
-12%
Economia de
R$ 9.797,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.270,00 (-64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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