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Casa aconchegante com 51,48m² de área privativa e terreno de 270,7m² , Tabatinga , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.48m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 51,48m² e terreno de 270,7m², localizada em Tabatinga, apartamentos leilão em Igarassu, Pernambuco. A propriedade oferece um espaço ideal para quem busca conforto e tranquilidade, com potencial para personalização e melhorias. A casa está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. Além disso, o pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar um custo reduzido para o novo proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.078,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização da região de Tabatinga, apartamentos leilão em Igarassu, PE, considerando o valor de avaliação de R$ 125.899,36 e o lance mínimo de R$ 76.078,83, que representa um desconto significativo de 39,57%. A compra direta facilita a negociação, e o fato de o condomínio ser pago pela Caixa até a venda reduz custos iniciais.

É importante considerar o seguinte plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 125.899,36
Lance MínimoR$ 76.078,83 (desconto de 39,57%)
Área Construída51,48 m²
Área do Terreno270,7 m²
LocalizaçãoTabatinga, Igarassu, PE
  • Avaliar a estrutura atual da casa para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial ou comercial, dada a localização e tamanho do terreno.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para revenda ou aluguel.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica na aquisição.
  • Planejar o pagamento utilizando recursos próprios ou FGTS, conforme as condições oferecidas.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel com desconto relevante e potencial de valorização, especialmente considerando a facilidade de compra direta e as condições de pagamento flexíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.078,83. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabatinga em Igarassu/PE. A região de Tabatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
Sim, este imóvel em leilão em Igarassu fica no condomínio Casa - Condomínio Rodrigo Coimbra Dantas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Igarassu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa - Condomínio Rodrigo Coimbra Dantas em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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