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Casa aconchegante com 51,99 m² e amplo terreno em Bauru/SP , Quinta Da Bela Olinda , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.99m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço e potencial de valorização. Com 51,99 m² de área construída e um terreno de 372 m², o imóvel oferece um espaço considerável para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de uma área de lazer. Localizada em apartamentos leilão em Bauru, uma cidade com infraestrutura completa e diversas opções de comércio e serviços, a casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel e valorizar seu patrimônio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um planejamento bem estruturado. O imóvel está avaliado em R$ 200.000,00, e o lance mínimo é de R$ 120.882,70, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel possui uma área de 51,99 m² e um terreno de 372 m², há um grande potencial para valorização, especialmente se forem realizadas melhorias e ampliações. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 120.882,70, e, caso não haja lances, poderia considerar participar do segundo leilão, onde o valor inicial é de R$ 142.601,75. É importante também estar ciente das despesas de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar um orçamento que considere esses custos. Além disso, a regularização do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem tem experiência em lidar com questões burocráticas. Em resumo, eu investiria neste imóvel, focando em sua valorização a longo prazo e na possibilidade de gerar renda através de locação após as devidas melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Da Bela Olinda em Bauru/SP. A região de Quinta Da Bela Olinda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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