Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 52,6m² construída e 250m² de terreno

Jd Flamboyant, Guará - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA WANDO PEREIRA, N. 115, JD FLAMBOYANT, GUARA - SAO PAULO, CEP: 14580-000

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 52,6 m² e terreno de 250,12 m², localizado no Jardim Flamboyant, Guara-SP. A propriedade apresenta um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A localização em Guara, uma cidade do interior paulista, pode oferecer tranquilidade e qualidade de vida, além de fácil acesso a serviços locais.


Aspectos importantes:
• Área construída e terreno com boa proporção.
• Permite utilização de FGTS para aquisição.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
• Edital e matrícula disponíveis para consulta.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 153.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 91.800,00
-40% Economia de R$ 61.200,00
Participar do Leilão

IPL Score

8.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 307.110,00 (200.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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