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Casa aconchegante com 52,89m² e terreno de 416m², desocupada , Jardim Paraíso , Águas De Lindóia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.89m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 52,89m² situada em um terreno de 416m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado no bairro Parque das Fontes, em ofertas de leilão em Águas De Lindóia-SP, o imóvel apresenta potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do comprador. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.

O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 140.453,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria focar na compra na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 153.487,18, que já apresenta um desconto significativo de 38,77% sobre a avaliação de R$ 250.671,32. A aquisição à vista é obrigatória, portanto, é importante ter o capital disponível para aproveitar essa oportunidade.

Após a compra, recomenda-se realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias e reformas que valorizem a propriedade, aumentando seu potencial de revenda ou aluguel. A localização em ofertas de leilão em Águas De Lindóia, uma cidade conhecida por seu turismo e qualidade de vida, pode favorecer a valorização do imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 250.671,32
Valor Mínimo de VendaR$ 153.487,18 (38,77% de desconto)
Área Construída52,89 m²
Área do Terreno416,00 m²
PagamentoExclusivamente à vista
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a situação legal e documental do imóvel antes da compra.
  • Planejar o uso do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda.
  • Considerar o custo das despesas extras, como condomínio e tributos.
  • Avaliar o potencial de valorização da região.

Essa abordagem permitirá maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas De Lindóia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Lindóia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Lindóia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Lindóia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.453,64. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Lindóia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Lindóia no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Lindóia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Águas De Lindóia/SP. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Lindóia. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Lindóia.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Lindóia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas De Lindóia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas De Lindóia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Lindóia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Lindóia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Lindóia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas De Lindóia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Lindóia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Lindóia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Lindóia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Lindóia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Lindóia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Lindóia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Lindóia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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