Casa aconchegante com 53,6m² construída e terreno de 225,6m²
Residencial Mais Solar Penapolis Ii, Penápolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.603,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAVID DA COSTA PEREIRA, N. 341 LOTE 11, QUADRA S, RESIDENCIAL MAIS SOLAR PENAPOLIS II, PENAPOLIS - SAO PAULO, CEP: 16301-473
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 53,6 m² e terreno de 225,6 m², localizado em um residencial tranquilo e organizado. Ideal para quem busca conforto e espaço ao ar livre, o terreno oferece potencial para ampliação ou criação de áreas de lazer. A propriedade está situada em Penápolis, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área construída adequada para uma família pequena ou casal.
- Terreno amplo que permite personalização.
- Localização em bairro residencial valorizado.
- Possibilidade de uso de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 149.603,86 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 137.508,55 |
-8%
Economia de
R$ 12.095,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.947,64 (121.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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