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Casa aconchegante com 53,6m² construída e terreno de 225,6m² , Residencial Mais Solar Penapolis Ii , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 53,6 m² e terreno de 225,6 m², localizado em um residencial tranquilo e organizado. Ideal para quem busca conforto e espaço ao ar livre, o terreno oferece potencial para ampliação ou criação de áreas de lazer. A propriedade está situada em ofertas de leilão em Penápolis, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:
- Área construída adequada para uma família pequena ou casal.
- Terreno amplo que permite personalização.
- Localização em bairro residencial valorizado.
- Possibilidade de uso de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 149.603,86
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 137.508,55
Economia: R$ 12.095,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 149.603,86, com o 2º leilão em R$ 137.508,55. Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o risco financeiro.

O imóvel possui terreno amplo, o que abre possibilidades para reformas e ampliações que valorizem o imóvel, aumentando seu potencial de revenda ou aluguel. A localização em ofertas de leilão em Penápolis, SP, é um ponto positivo, pois a cidade tem demanda por imóveis residenciais.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar preços de imóveis similares na região para confirmar o potencial de valorização.
2. Participação no LeilãoParticipar do 2º leilão para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor do 1º leilão.
3. Avaliação TécnicaApós aquisição, realizar avaliação técnica para identificar melhorias necessárias.
4. Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias que aumentem a área útil ou o apelo estético do imóvel.
5. Venda ou LocaçãoColocar o imóvel no mercado para venda ou locação, visando retorno financeiro.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.603,86 e da 2ª praça é de R$ 137.508,55. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mais Solar Penapolis Ii em Penápolis/SP. A região de Residencial Mais Solar Penapolis Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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