Casa aconchegante com 53,6m² construída e terreno de 275m²
Portal Das Flores, São Pedro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MOACYR GOMES NOGUEIRA, N. 186, PORTAL DAS FLORES - CEP: 13521-030, SAO PEDRO - SAO PAULO
Área:
53.6m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e privativa de 53,60m², situada em um terreno de 275m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado no bairro Portal das Flores, em São Pedro-SP, o imóvel apresenta potencial para quem busca uma residência com terreno amplo para possíveis ampliações ou áreas de lazer. A propriedade não informa número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração simples, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com edital e matrícula disponíveis para consulta, o imóvel está em leilão SFI, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 338.576,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.200,00 (19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 03 quartos e piscina em São Pedro/SP
Nova São Pedro Ii, São Pedro - SP
Casa aconchegante em São Pedro/SP com 3 quartos e 2 banheiros
Vila Nova, São Pedro - SP
Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro/SP
Vila Nova, São Pedro - SP
Casa aconchegante com 50m² construída e amplo terreno de 5000m²
Jardim Primavera, São Pedro - SP