Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 54m² e terreno de 360m², ideal para morar

Jardim Presidencial, Ji-paraná - RO

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leilao Extrajudicial 54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CASTRO ALVES (RUA I), N. 2005 LT 22 QD 1057, JARDIM PRESIDENCIAL, JI-PARANA - RO, CEP: 76901-112

Área:
54m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 54m² em um terreno de 360m², localizado em Jardim Presidencial, Ji-Paraná, Rondônia. A propriedade apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem deseja espaço externo para lazer ou ampliação futura. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Ji-Paraná oferece potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em áreas em desenvolvimento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 162.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 97.200,00
-40% Economia de R$ 64.800,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 41.940,00 (25.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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