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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Ji-Paraná/RO , Green Park , Ji-paraná - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ji-paraná!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 156,25m², ideal para ampliações ou área de lazer.
Com 55,25m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizada no bairro Green Park, uma região em desenvolvimento, esta é uma chance imperdível para investidores ou para quem busca um lar.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 147.380,01
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 147.380,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, considerando que o lance inicial da segunda praça é o mesmo da primeira, mas o valor de mercado pode ser significativamente maior. O valor de avaliação não está disponível, o que exige cautela. No entanto, o lance mínimo da primeira praça é de R$ 173.000,00, e o lance inicial da segunda praça é de R$ 147.380,01. A diferença de R$ 25.619,99 representa uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça se torna o foco principal.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão em Ji-paraná/RO, especialmente no bairro Green Park. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários pode fornecer dados valiosos.
  • Custo de Reforma e Potencial de Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel e estimar os custos de possíveis reformas ou melhorias. A área de terreno de 156,25m² oferece um grande potencial para ampliação, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado após a reforma.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na estimativa de custos de reforma, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. O lance inicial da segunda praça (R$ 147.380,01) é um ponto de partida, mas o lance final deve ser determinado pela análise de valor.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, um lance ligeiramente acima do lance inicial da segunda praça pode ser suficiente para arrematar o imóvel, dependendo da concorrência. Se o objetivo for maximizar o retorno a longo prazo, pode ser vantajoso investir em re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.380,01 e da 2ª praça é de R$ 147.380,01. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Green Park em Ji-paraná/RO. A região de Green Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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