Casa aconchegante com 59,7m² construída e terreno de 183m²
Franca Polo Clube, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA JOSE LOVO VOLPE, N. 6850 LOTE 30, QUADRA 18, AREA B, FRANCA POLO CLUB - CEP: 14412-312, FRANCA - SAO PAULO
Área:
59.7m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 59,7m² e terreno de 183,04m², localizado em uma área valorizada do Franca Polo Club. A propriedade apresenta uma área privativa equivalente à área construída, o que indica um aproveitamento total do terreno para a residência.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O endereço completo e a matrícula estão disponíveis, facilitando a conferência documental e a segurança jurídica da compra.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas, com potencial para reformas e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 149.970,47 |
-35%
Economia de
R$ 80.029,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 335.100,00 (145.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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