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Casa com 69,89m² construída, 125m² terreno, 1 vaga, ocupada , Franca Polo Clube , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imvel residencial apresenta uma rea construda de 69,89mb2 em um terreno de 125mb2, ideal para famlias pequenas ou investidores que buscam um imvel com potencial de valorizao em casas de leilão em Franca-SP.
O imvel est ocupado, o que requer planejamento para a desocupaco e regularizao, sendo responsabilidade do adquirente.
Localizado no bairro Polo Club, rea valorizada da cidade, com acesso facilitado a servios e comrcio local.
Matricula 88.228 garante a segurana7o jureddica do imvel, consolidando a propriedade em nome do fiducirio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 12:13
Valor: R$ 131.133,05
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ao recomendada analisar o processo de desocupaco do imvel, pois est ocupado por terceiros, o que pode impactar no prazo para utilizao ou revenda. Planejar um fundo de reserva para eventuais despesas com regularizao e desocupaco essencial.

Considerando o lance mnimo de R$ 131.133,05 e o incremento mnimo de R$ 1.000,00, importante acompanhar o leilo ativamente, especialmente na primeira praa7a que encerra em 24/07/2025 s 12:13. Caso no haja lances, a segunda praa7a inicia em 24/07/2025 e encerra em 31/07/2025, oferecendo nova oportunidade de aquisio com possvel desconto.

Estratgia recomendada:

Praa7aData IncioData EncerramentoLance Mnimo
101/07/2025 10:0024/07/2025 12:13R$ 131.133,05
224/07/2025 10:0131/07/2025 10:00Provavelmente menor que o valor inicial

Monitorar o leilo para possvel aquisio na segunda praa7a pode ser vantajoso, pois os valores costumam ser reduzidos. Avaliar tambe9m a possibilidade de melhorias no imvel para aumentar seu valor de mercado e facilitar a revenda ou aluguel.

  • Verificar situao legal e documental do imvel antes da compra.
  • Planejar a desocupaco e eventuais reformas.
  • Considerar o potencial de valorizao do bairro Polo Club em casas de leilão em Franca.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.133,05. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Franca Polo Clube em Franca/SP. A região de Franca Polo Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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